SQSW 305, SUDOESTE, BRASILIA

Apartamento 2 quartos para locação no Viva Park Sul Composto por: - 2 quartos; - 1 suíte; - WC social; - De canto; - Vista voltada para o lazer. Frente para a Área de Lazer: Vantagem: O imóvel está posicionado de forma estratégica, com a frente voltada para a área de lazer, o que garante maior privacidade e tranquilidade, além de uma boa vista das áreas comuns do condomínio. Benefício: A proximidade com a piscina, salão de festas e salão de jogos facilita o acesso a essas comodidades, sem ter que percorrer longas distâncias dentro do condomínio. 2 Quartos, 1 Suíte e 1 Banheiro Social: Vantagem: O layout de 2 quartos, sendo 1 suíte, proporciona maior conforto e privacidade, especialmente para casais ou pequenas famílias. O banheiro social atende às necessidades dos visitantes ou da segunda pessoa. Benefício: A suíte oferece praticidade, enquanto o segundo quarto pode ser usado para hóspedes, escritório ou outros fins. Móveis Fixos e Embutidos: Vantagem: O imóvel já conta com móveis fixos e embutidos, como armários na cozinha, quartos e banheiros, o que facilita a mudança para o novo proprietário. Benefício: Isso representa uma economia significativa, pois não será necessário investir em novos móveis, tornando o imóvel mais prático e pronto para morar. Infraestrutura de Lazer Completa no Condomínio: Vantagem: O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com salão de festas, salão de jogos, piscina e sauna, atendendo a diversas necessidades de entretenimento e relaxamento. Benefício: Essas comodidades agregam qualidade de vida, proporcionando aos moradores opções de lazer dentro do próprio condomínio, o que é uma grande vantagem para quem valoriza o conforto e o bem-estar sem precisar sair de casa. Locação, mobiliado (exceto a TV). Aluguel R$ 5.900,00 com desconto de pontualidade + Condomínio + Seguro Incêndio + Garantia locatícia + IPTU. Aluguel R$ 6.490,00 sem desconto de pontualidade + Condomínio + Seguro Incêndio + Garantia locatícia + IPTU. Trabalhamos com 3 opções da garantia locatícia. Caução: Consiste em um valor depositado pelo locatário, equivalente a até três vezes o valor do aluguel. Ao final do contrato, esse valor é devolvido, com o devido ajuste, conforme o acordo entre as partes. Fiador: São exigidos dois fiadores, ambos com renda mínima de três vezes o valor do aluguel. Além disso, um dos fiadores deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Seguro Fiança: Trata-se de uma taxa paga mensal ou anualmente pelo locatário, que não é reembolsada ao término do contrato. Realize Seu Sonho com a Koraly Imobiliária! Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Koraly Imobiliária (CRECI-J 29126), para obter mais informações. Ligue para 61 9311-9311 fale com Jorlan Leal e agende sua visita hoje mesmo. A Koraly Imobiliária está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal!

Apartamento reformado à venda na SQSW 304 – 3 quartos, DCE, nascente e andar alto Conforto, localização privilegiada e ambientes bem planejados: esse apartamento na SQSW 304, no coração do Sudoeste, é a combinação perfeita para quem busca morar com qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Com 91m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo layout funcional e acabamentos modernos, oferecendo 3 quartos amplos (sendo 1 suíte), dependência completa de empregada (DCE), WC social e cozinha prática e arejada. Localizado em andar alto, é voltado para o nascente, o que garante excelente iluminação natural e ventilação ao longo do dia. Destaques do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte - DCE (dependência completa de empregada) - WC social - Andar alto - Posição nascente - Totalmente reformado - Prédio com lazer Ambientes bem distribuídos: A planta de 91m² oferece espaços generosos e confortáveis, ideais para famílias que prezam por praticidade e conforto. Reforma de qualidade: O imóvel foi reformado com atenção aos detalhes, incluindo ambientes planejados, o que reduz custos com obras futuras e já garante um espaço funcional e sofisticado. Excelente posição solar: A orientação para o nascente proporciona luminosidade natural e ventilação cruzada, promovendo um ambiente mais agradável e econômico. Localização estratégica: A SQSW 304 é uma das quadras mais desejadas do Sudoeste, próxima a escolas, mercados, farmácias, academias e todas as facilidades do dia a dia — tudo ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade. Realize seu sonho com a Koraly Imobiliária! Não perca essa oportunidade única. Fale com a Koraly Imobiliária (CRECI-J 29126) para mais informações. Ligue para (61) 99664-9092 e fale com Leonardo Carvalho. Agende sua visita hoje mesmo! A Koraly Imobiliária está pronta para ajudar você a encontrar o imóvel ideal.

Compacta, moderna e com lazer completo – Kitnet no Vista Park Sul Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização, esta kitnet no Vista Park Sul oferece tudo o que você precisa em um espaço inteligente e funcional. São aproximadamente 27m² muito bem distribuídos, com 1 quarto, 1 banheiro, cozinha equipada e acabamento moderno. Destaques do imóvel: - 1 quarto bem iluminado - Cozinha prática - Banheiro - Cerca de 27m² de área privativa Pronto para morar Condomínio com lazer completo para seu bem-estar: - Piscina - Sauna - Churrasqueira - Salão de festas - Lavanderia. Localizada em uma das regiões que mais se valorizam em Brasília, o Vista Park Sul é conhecido por sua infraestrutura moderna, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade. More com qualidade, ou invista com segurança. Essa oportunidade é ideal para você! Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 1.800,00 + Seguro Incêndio + Garantia locatícia + Condomínio + IPTU; Aluguel sem desconto de pontualidade: R$ 1.980,00 + Seguro Incêndio + Garantia locatícia + Condomínio + IPTU; Trabalhamos com 3 opções da garantia locatícia. Caução: Consiste em um valor depositado pelo locatário, equivalente a até três vezes o valor do aluguel. Ao final do contrato, esse valor é devolvido, com o devido ajuste, conforme o acordo entre as partes. Fiador: São exigidos dois fiadores, ambos com renda mínima de três vezes o valor do aluguel. Além disso, um dos fiadores deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Seguro Fiança: Trata-se de uma taxa paga mensal ou anualmente pelo locatário, que não é reembolsada ao término do contrato. Realize seu sonho com a Koraly Imobiliária! Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Fale com a Koraly Imobiliária (CRECI-J 29126) para mais informações. Ligue para (61) 98480-0000 e fale com Wiliam Macharutto. Agende sua visita hoje mesmo! A Koraly Imobiliária está pronta para ajudar você a encontrar o imóvel ideal.

Apartamento duplex 2 quartos à venda na CA 08 do Lago norte Composto por: - 2 quartos; - 1 suíte; - WC social; - 1 vaga. Conforto e Privacidade na Área Íntima Dois quartos com varanda, incluindo uma suíte com isolamento acústico, garantem descanso e bem-estar. As varandas fechadas com sistema anti-ruído oferecem tranquilidade mesmo em áreas urbanas mais movimentadas. Alto Padrão nos Acabamentos Banheiros reformados com materiais nobres como mármore Bege Bahia e Silestone Dream, aliados à marcenaria de alto padrão, agregam sofisticação aos ambientes. Espaço Gourmet e Integração A cozinha gourmet integrada com bancadas em granito Preto Absoluto e marcenaria Kaisen oferece funcionalidade com design contemporâneo. Ideal para receber amigos e familiares com estilo. Lazer Privativo A varanda com jardim vertical e jacuzzi privativa cria um refúgio relaxante dentro do próprio lar — um verdadeiro diferencial. Praticidade e Organização Despensa e adega sob a escada otimizam o espaço com soluções inteligentes. Eletrodomésticos de alta qualidade já instalados, como o cooktop Tramontina e o forno Electrolux, elevam o padrão da cozinha. Conforto Climático Equipado com dois aparelhos de ar-condicionado, o imóvel garante bem-estar em todas as estações do ano. Facilidade no Dia a Dia Vaga coberta ao lado do elevador, trazendo mais comodidade e segurança na rotina. Conveniência no condomínio com mercado interno (Mister Box), academia completa, salão de festas e salão de jogos. Realize Seu Sonho com a Koraly Imobiliária! Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Koraly Imobiliária (CRECI-J 29126), para obter mais informações. Ligue para 61 98469-9022 fale com Daniel Abade e agende sua visita hoje mesmo. A Koraly Imobiliária está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal!

Sítio à venda em Luziânia-GO – Amplitude, natureza e estrutura completa a 45 km do Plano Piloto Para quem busca tranquilidade, espaço e contato direto com a natureza sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao DF, este sítio no Parque Estrela Dalva VII, em Luziânia-GO, é a escolha ideal. Destaques do imóvel: - Área total: 8,2 hectares - Área construída: 1.350 m² - Área privativa da sede: 490 m² - 6 quartos, sendo 2 suítes - 6 banheiros - DCE (dependência completa de empregada) - Varanda espaçosa, churrasqueira e cozinha caipira - 6 vagas de garagem (cobertas e descobertas) - Poço artesiano com 85m de profundidade - Piso cerâmico em toda a casa Infraestrutura adicional: - Casa de caseiro com 80 m², composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda - Propriedade não mobiliada Localização estratégica: - 700 m do asfalto - 2 km do centro do Jardim Ingá - 8 km de Luziânia - 8 km da BR-040 - 45 km do Plano Piloto (Brasília-DF) Com 8,2 hectares de área total, o imóvel reúne conforto, funcionalidade e estrutura completa para moradia, lazer ou produção. A propriedade faz divisa com um córrego de águas naturais, conta com mata preservada e está a apenas 700 metros do asfalto – combinação perfeita entre natureza e acesso facilitado. Ideal para quem busca refúgio em meio à natureza com estrutura pronta para morar, produzir ou investir. Aproveite a tranquilidade de viver em meio ao verde, com espaço de sobra para lazer, cultivo ou criação – e ainda assim, com fácil acesso à cidade e à capital federal. Realize Seu Sonho com a Koraly Imobiliária! Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Koraly Imobiliária (CRECI-J 29126), para obter mais informações. Ligue para 61 99349-3770 fale com Glauber Ferreira e agende sua visita hoje mesmo. A Koraly Imobiliária está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal!