QMSW 6 Lote 1, SUDOESTE, BRASILIA, LELITON GONÇALVES

Apartamento duplex 2 quartos à venda na CA 08 do Lago norte Composto por: - 2 quartos; - 1 suíte; - WC social; - 1 vaga. Conforto e Privacidade na Área Íntima Dois quartos com varanda, incluindo uma suíte com isolamento acústico, garantem descanso e bem-estar. As varandas fechadas com sistema anti-ruído oferecem tranquilidade mesmo em áreas urbanas mais movimentadas. Alto Padrão nos Acabamentos Banheiros reformados com materiais nobres como mármore Bege Bahia e Silestone Dream, aliados à marcenaria de alto padrão, agregam sofisticação aos ambientes. Espaço Gourmet e Integração A cozinha gourmet integrada com bancadas em granito Preto Absoluto e marcenaria Kaisen oferece funcionalidade com design contemporâneo. Ideal para receber amigos e familiares com estilo. Lazer Privativo A varanda com jardim vertical e jacuzzi privativa cria um refúgio relaxante dentro do próprio lar — um verdadeiro diferencial. Praticidade e Organização Despensa e adega sob a escada otimizam o espaço com soluções inteligentes. Eletrodomésticos de alta qualidade já instalados, como o cooktop Tramontina e o forno Electrolux, elevam o padrão da cozinha. Conforto Climático Equipado com dois aparelhos de ar-condicionado, o imóvel garante bem-estar em todas as estações do ano. Facilidade no Dia a Dia Vaga coberta ao lado do elevador, trazendo mais comodidade e segurança na rotina. Conveniência no condomínio com mercado interno (Mister Box), academia completa, salão de festas e salão de jogos. Realize Seu Sonho com a Koraly Imobiliária! Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Koraly Imobiliária (CRECI-J 29126), para obter mais informações. Ligue para 61 98469-9022 fale com Daniel Abade e agende sua visita hoje mesmo. A Koraly Imobiliária está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal!

Cobertura mobiliada e reformada com 1 quartos à venda na SQNW 311 Composta por: - 1 quarto; - Lavabo; - Vista livre; - Reformada; - Mobiliada; - 2 vagas + box privativo. Ambientes amplos e bem distribuídos: A suíte gigantesca com closet oferece conforto e privacidade, enquanto o hall íntimo e os outros espaços bem planejados proporcionam uma excelente circulação entre os ambientes. Espaços sofisticados e modernos: O espaço gourmet com hidromassagem no pavimento superior é um grande atrativo para quem gosta de lazer e conforto. A integração entre a sala e a cozinha americana também é um ponto positivo, criando um ambiente amplo e social. Marcenaria planejada de alta qualidade: A presença de marcenaria de alta qualidade em todo o imóvel agrega valor estético e funcional, além de oferecer mais organização e otimização dos espaços. Projeto de iluminação sofisticado: A iluminação projetada de forma cuidadosa contribui para o ambiente elegante e acolhedor, valorizando ainda mais os espaços e criando uma atmosfera única. Vista livre: A vista livre no pavimento inferior proporciona maior sensação de liberdade e conexão com o exterior, sem obstruções. Vagas de garagem e box privativo: As duas vagas cobertas e o box privativo garantem conforto, segurança e praticidade para os moradores, principalmente em áreas urbanas mais movimentadas. Realize Seu Sonho com a Koraly Imobiliária! Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Koraly Imobiliária (CRECI-J 29126), para obter mais informações. Ligue para 61 99311-9311 fale com Jorlan Leal e agende sua visita hoje mesmo. A Koraly Imobiliária está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal!

APARTAMENTO A VENDA 3 QUARTOS SUDOESTE SQSW 303 90M2 -3 Quartos -1 Suíte -WC social -1 Vaga de garagem - Andar alto; -Ótima localização. *Localização Imbatível :* Imagine viver em um bairro que é um verdadeiro marco da capital. Com acesso rápido a todas as conveniências urbanas, desde os melhores restaurantes até os parques mais verdes, esta é a sua chance de vivenciar o melhor que Brasília tem a oferecer. *Personalização sem Limites :* Este apartamento é uma tela em branco para os seus desejos e estilo. Com 3 quartos esperando para serem transformados de acordo com a sua visão, você tem a oportunidade de criar um espaço que reflita sua personalidade e atenda às suas necessidades. *Espaço e Conforto:* Com uma generosa metragem de 90 m², este imóvel oferece a amplitude que você procura. Três quartos, incluindo uma suíte confortável, garantem o conforto da sua família. A cozinha e a área de serviço prática são o complemento perfeito para o seu dia a dia. *Vaga de Garagem :* Além de todas as comodidades internas, o apartamento inclui uma vaga de garagem para garantir sua comodidade e segurança. *Potencial de Valorização :* Esta não é apenas uma compra, é um investimento no seu futuro. Com localização privilegiada e possibilidade de personalização, este imóvel tem um enorme potencial de valorização, tornando-o um ativo inteligente para o seu patrimônio. *Realize Seu Sonho com a Koraly Imobiliária!* Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Koraly Imobiliária (CRECI-J 29126), para obter mais informações. Ligue para 61 3522-5988 e agende sua visita hoje mesmo. A Koraly Imobiliária está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal! #Sudoeste #Brasília #SQSW303 #90m² #ApartamentoÀVendaSQSW303

Cobertura Exclusiva no Residencial New York Parkshore – 274m²* Apresento esta incrível cobertura de alto padrão no Residencial New York Parkshore, com 274m² de área privativa. O imóvel oferece uma experiência única de sofisticação e exclusividade, sendo ideal para quem busca conforto e requinte. - *4 amplas suítes* - *4 vagas de garagem* - Unidade *vazada* com vista deslumbrante para a área de lazer - *Nascente*, proporcionando excelente iluminação natural - Ambientes projetados para máximo conforto e privacidade Espaço Amplo e Funcionalidade: Com 274m² de área privativa e 4 amplas suítes, o imóvel proporciona conforto para toda a família, permitindo a criação de ambientes personalizados. Exclusividade e Sofisticação: O design do imóvel e os acabamentos de alto padrão conferem uma atmosfera de requinte, ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado. Vistas Privilegiadas: A unidade vazada garante uma vista deslumbrante para a área de lazer, promovendo um ambiente agradável e relaxante. Iluminação Natural: A posição nascente do imóvel favorece uma excelente entrada de luz natural, criando uma sensação de bem-estar e economia de energia. Privacidade e Conforto: Ambientes projetados para garantir máxima privacidade e conforto, proporcionando uma experiência de vida refinada. Conveniência e Praticidade: As 4 vagas de garagem oferecem praticidade e comodidade, essenciais para um imóvel desse porte. Valor: *R$ 4.850.000* Entrada (Ágil): *R$ 1.400.000* Restante: *R$ 3.450.000* Realize Seu Sonho com a Executive House! Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Executive House Imobiliária (CRECI-J 29126), para obter mais informações. Ligue para 61 99311-9311 - Jorlan Leal e agende sua visita hoje mesmo. A Executive House está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal!

Apartamento 2 quartos para locação no Viva Park Sul Composto por: - 2 quartos; - 1 suíte; - WC social; - De canto; - Vista voltada para o lazer. Frente para a Área de Lazer: Vantagem: O imóvel está posicionado de forma estratégica, com a frente voltada para a área de lazer, o que garante maior privacidade e tranquilidade, além de uma boa vista das áreas comuns do condomínio. Benefício: A proximidade com a piscina, salão de festas e salão de jogos facilita o acesso a essas comodidades, sem ter que percorrer longas distâncias dentro do condomínio. 2 Quartos, 1 Suíte e 1 Banheiro Social: Vantagem: O layout de 2 quartos, sendo 1 suíte, proporciona maior conforto e privacidade, especialmente para casais ou pequenas famílias. O banheiro social atende às necessidades dos visitantes ou da segunda pessoa. Benefício: A suíte oferece praticidade, enquanto o segundo quarto pode ser usado para hóspedes, escritório ou outros fins. Móveis Fixos e Embutidos: Vantagem: O imóvel já conta com móveis fixos e embutidos, como armários na cozinha, quartos e banheiros, o que facilita a mudança para o novo proprietário. Benefício: Isso representa uma economia significativa, pois não será necessário investir em novos móveis, tornando o imóvel mais prático e pronto para morar. Infraestrutura de Lazer Completa no Condomínio: Vantagem: O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com salão de festas, salão de jogos, piscina e sauna, atendendo a diversas necessidades de entretenimento e relaxamento. Benefício: Essas comodidades agregam qualidade de vida, proporcionando aos moradores opções de lazer dentro do próprio condomínio, o que é uma grande vantagem para quem valoriza o conforto e o bem-estar sem precisar sair de casa. Locação, mobiliado (exceto a TV). Aluguel R$ 5.900,00 com desconto de pontualidade + Condomínio + Seguro Incêndio + Garantia locatícia + IPTU. Aluguel R$ 6.490,00 sem desconto de pontualidade + Condomínio + Seguro Incêndio + Garantia locatícia + IPTU. Trabalhamos com 3 opções da garantia locatícia. Caução: Consiste em um valor depositado pelo locatário, equivalente a até três vezes o valor do aluguel. Ao final do contrato, esse valor é devolvido, com o devido ajuste, conforme o acordo entre as partes. Fiador: São exigidos dois fiadores, ambos com renda mínima de três vezes o valor do aluguel. Além disso, um dos fiadores deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Seguro Fiança: Trata-se de uma taxa paga mensal ou anualmente pelo locatário, que não é reembolsada ao término do contrato. Realize Seu Sonho com a Koraly Imobiliária! Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Koraly Imobiliária (CRECI-J 29126), para obter mais informações. Ligue para 61 9311-9311 fale com Jorlan Leal e agende sua visita hoje mesmo. A Koraly Imobiliária está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal!